Wohnen im Vogelsang Lörrach

Projekt Details

Im Vogelsang in Lörrach entsteht ein ruhiges Wohnquartier mit acht Doppelhaushälften. Die Grundstücke liegen zwischen 313 und 615 Quadratmetern, jedes Haus bekommt seinen eigenen Garten. Das Areal war zuvor mit einem einzelnen Gebäude belegt — statt neue Flächen am Ortsrand zu erschließen, entwickeln wir hier ein bestehendes Grundstück im gewachsenen Wohnumfeld weiter.

Projekt-Website

3.034 m² Grundstück

1.018 m² Wohnfläche

8 Doppelhaushälften

KfW 40 Energiestandard

Highlights

Drei Ebenen mit Gartenzimmer: 145,02 m² Gesamtfläche je Haus (127,23 m² Wohnfläche zzgl. 17,79 m² Nutzfläche) über Garten-, Erd- und Dachgeschoss. Das Gartenzimmer mit eigener Terrasse dient als Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer – zusätzlich zu den Schlafräumen.
Eigenes Grundstück statt Eigentümergemeinschaft: Jede Doppelhaushälfte steht auf einem eigenen Flurstück zwischen 313 und 615 m² mit eigenem Garten. Es entsteht keine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Effizienzhaus 40 mit vorgesehener QNG-Zertifizierung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Stromspeicher und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – ohne Öl und Gas.
Weitblick nach Süden: Lage am oberen Rand von Tumringen mit Blick über Lörrach, Basel und den Schweizer Jura, bei klarer Sicht bis in die Berner Alpen.
Kurze Wege: Grundschule und Nahversorgung fußläufig, Bushaltestelle gegenüber dem Grundstück, Lörrach Hauptbahnhof 2,5 km, Basel rund 21 Minuten mit dem Auto.
Schlüsselfertig von Weisenburger Bau: Festpreis und Fertigstellungstermin aus dem Werkvertrag. Ein von Rheintal Living beauftragter, unabhängiger Bausachverständiger begleitet die Bauausführung.
Provisionsfrei: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.